Beograd hotel yu od 300000 do 500000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.360 €

Medijana: 356.944 €

Prosečna površina

263,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.051 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cena

301.888 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Ekonomski Fakultet.

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 4.782 €/m²

Beograd Na Vodi 4.782 €/m² +38% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.782 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.407 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.581 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 356.944 € (prosek 377.360 €) i medijanu od 3.967 €/m² (prosek 4.051 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	356.944 €	3.967 €	4.051 €	14
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -28%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -47%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -55%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.360 €, prosečna površina 263,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.950 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (57%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (36%), Parking mesto (14%).

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.360 € (medijana 356.944 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 301.888 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.051 €/m², a medijana 3.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.782 €/m²), Centar (3.581 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.950 €.