Beograd hitno do 100000 (654 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.497 €

Medijana: 62.335 €

Prosečna površina

1.352,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.483 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.313 €/m² +9538% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² - 9538% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.004 € i površinom oko 37,0 m².

Barajevo 24 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 24 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.475 € i površinom oko 2.322,8 m².

Centar 2.275 €/m² +9379% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 9379% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Lazarevac 697 €/m² +2804% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 2804% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10442% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10442% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +9296% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 9296% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.335 € (prosek 58.497 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.483 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +92%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +34%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +20%	1.788 €	57
Beograd trenutni	62.335 €	1.542 €	1.483 €	654
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 654 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.497 €, prosečna površina 1.352,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.483 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 654 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (25 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.040 €).

Sniženih oglasa

29%

25/85

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.040 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 26 ogl. · 31%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 34 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (18%), Lift (12%), Parking mesto (9%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 41 od 85 ogl. · 48%

Terasa 15 od 85 ogl. · 18%

Lift 10 od 85 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 85 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 85 ogl. · 7%

Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.497 € (medijana 62.335 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.483 €/m², a medijana 1.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 654 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.352,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.313 €/m²), Barajevo (24 €/m²), Centar (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.040 €.