Beograd gospodara vucica cetverosoban stan

5 oglasa · pros. 364.800 € · med. 210.000 € · 4.149 €/m² (med. 4.301 €/m²)

Stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 193m² · 830.000€

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 68m2, 195000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130199, I/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. **POVOLJNO**Ususkan i tih 2.0 salonac od 68m2, nedaleko od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom panoramom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

364.800 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.149 €/m²

Medijana: 4.301 €/m²

Raspon cena

119.000 – 830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.261 €/m² Najskuplje: 4.261 €/m²

Zvezdara 4.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 364.800 €) i medijanu od 4.301 €/m² (prosek 4.149 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.942 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	4.301 €	4.149 €	5
Novi Sad	161.374 €	2.942 € -32%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -53%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -54%	1.996 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.800 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (60%), Garaža (40%), Novogradnja (40%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 364.800 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 830.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 4.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.867 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364.800 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 4.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (4.261 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.301 €/m², prosek 4.149 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.942 €/m², prosek 2.990 €/m², 1.674 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.163 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.996 €/m², 89 oglasa).