Beograd gornji grad petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 529.417 € · med. 423.500 € · 3.444 €/m² (med. 2.982 €/m²)

Stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 106m² · 310.000€

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Zemun-Banatska 106kvm (119kvm) ID#25987

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zgrada je iz 2012. godine, stan je izuzetan, sređen, komplet namešten, LUX. Retko u ponudi stanova da imate stan u kome nema šta da se radi,... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5.0 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€

Stan Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 121m² · 155.000€

Stan Novo

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

ZVEZDARA DJERAM 118m2 , T , 349000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Pecska, 5.0, 118 m2 sa terasom (11 m2), VI od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, ktv,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5 soba
118m²
6.sprat

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

529.417 €

Medijana: 423.500 €

Prosečna površina

148,2 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

3.444 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dusanovac, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Dusanovac 2.997 €/m² +2% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Gornji Grad 2.925 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 423.500 € (prosek 529.417 €) i medijanu od 2.982 €/m² (prosek 3.444 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	423.500 €	2.982 €	3.444 €	17
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -6%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -26%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -30%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 529.417 €, prosečna površina 148,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 106.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

106.000 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (47%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 53%

iznad 150 m² 8 ogl. · 47%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Novogradnja (35%), Garaža (24%), Parking mesto (12%).

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 529.417 €, a medijana 423.500 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.250.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 2.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.280 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,2 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 529.417 € (medijana 423.500 €), prosečna površina 148,2 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dusanovac (2 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dusanovac (2.997 €/m²), Gornji Grad (2.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 106.000 €.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m². Gornji Grad ima prosečno 2.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 106,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.982 €/m², prosek 3.444 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).