Beograd dvosoban zemun — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 154.660 € · med. 169.000 € · 3.225 €/m² (med. 3.294 €/m²)

Dvosoban stan, Zemunske kapije · 51m² · 220.000€ | SveNekretnine

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića, 52m2

Zemunski kej, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića 2.0, 52m2, 1/2, EG, inverter klima, interfon, ostava Na prodaju renoviran dvosoban stan na prvom spratu... više

185.000€ (3 557 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Gornji Grad · 44m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

125.000€ (2 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Zemun (novi Grad) · 45m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 45m2, 90000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 135633, III/IV. Lep dvosoban stan u mirnom delu naselja Altina. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

90.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

154.660 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

56.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ćukovac, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.143 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 97.833 € i površinom oko 45,5 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +98% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² +43% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 154.660 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.000 €	3.294 €	3.225 €	25
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -26%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -42%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -46%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za dvosoban stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.660 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.333 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

Među oglasima za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (40%), Terasa (40%), Lift (20%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi 154.660 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 56.000 do 240.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 4.423 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 2.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.143 €/m²), Ćukovac (4.242 €/m²), Gornji Grad (3.068 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.333 €.