Beograd dve stambene jedinice od 236000 do 241000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

238.982 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

236.192 – 240.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 238.982 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.333 €	2.929 €	16
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -15%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.982 €, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 236.192 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (47%), Novogradnja (20%), Garaža (13%), Parking mesto (7%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 238.982 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 236.192 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.750 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.333 €/m², prosek 2.929 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.818 €/m², prosek 2.791 €/m², 2.048 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 350 €/m², prosek 914 €/m², 1.275 oglasa).