Beograd dr ivan ribar od 1000 do 1500 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.219 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Centar (Uži) 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.219 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	58
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -13%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -53%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.219 €/mesečno, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/58

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 44 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 47%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (53%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (9%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 40 od 58 ogl. · 69%

Lift 31 od 58 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 58 ogl. · 33%

Uknjiženo 5 od 58 ogl. · 9%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.219 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Centar (Uži) (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 300 €/mesečno.