Beograd do30000 e (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.739 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.189,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

862 €/m²

Medijana: 380 €/m²

Raspon cena

1.750 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Rvati.

Najjeftinije: 406 €/m² Najskuplje: 2.038 €/m²

Lekino Brdo 2.038 €/m² +402% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.038 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 13,0 m².

Rvati 406 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.875 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.739 €) i medijanu od 380 €/m² (prosek 862 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +671%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +519%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +413%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +41%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +16%	403 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	380 €	862 €	169

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.739 €, prosečna površina 1.189,3 m², a prosečna cena po m² oko 862 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.233 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.233 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 15 ogl. · 47%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Garaža (19%), Lift (16%), Novogradnja (9%), Terasa (3%).

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.739 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 862 €/m², a medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.189,3 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (2.038 €/m²), Rvati (406 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.233 €.