Beograd do 80000e (485 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.572 €

Medijana: 47.250 €

Prosečna površina

1.549,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

948 €/m²

Medijana: 444 €/m²

Raspon cena

1.200 – 79.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo I, Železnik, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.016 €/m²

Mirijevo I 1.484 €/m² +7711% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.484 €/m² - 7711% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.775 € i površinom oko 504,8 m².

Železnik 68 €/m² +258% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.500 € i površinom oko 1.025,0 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Sremčica 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.855 € i površinom oko 2.173,0 m².

Rakovica 2.016 €/m² +10511% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.016 €/m² - 10511% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 1.962 €/m² +10226% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.962 €/m² - 10226% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 47.250 € (prosek 44.572 €) i medijanu od 444 €/m² (prosek 948 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +540%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +224%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +186%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +42%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +15%	547 €	6
Beograd trenutni	47.250 €	444 €	948 €	485

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.572 €, prosečna površina 1.549,3 m², a prosečna cena po m² oko 948 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 79.550 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.212 €).

Sniženih oglasa

22%

17/78

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.212 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 22 ogl. · 28%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 37 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Terasa (17%), Parking mesto (6%), Garaža (4%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 23 od 78 ogl. · 29%

Terasa 13 od 78 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 78 ogl. · 6%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 78 ogl. · 3%

Lift 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.572 € (medijana 47.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.200 do 79.550 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 948 €/m², a medijana 444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 485 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.549,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo I (4 oglasa, prosečno 1.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo I (1.484 €/m²), Železnik (68 €/m²), Barajevo (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.212 €.