Beograd do 70.000 e (409 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.157 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.727,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

890 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Sopot i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Barajevo 20 €/m² +186% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 15 €/m² +114% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Sopot 27 €/m² +286% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 37.157 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 890 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +5036%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € +3982%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € +3472%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1158%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1020%	621 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	50 €	890 €	409

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.157 €, prosečna površina 1.727,0 m², a prosečna cena po m² oko 890 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.325 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 16 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 29 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (9%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Parking mesto (2%), Lift (2%).

Uknjiženo 22 od 55 ogl. · 40%

Terasa 5 od 55 ogl. · 9%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 55 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 55 ogl. · 2%

Lift 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.157 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 890 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.727,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Sopot (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.325 €.