Beograd do 65000 evra (381 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.128 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.480,3 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

939 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cena

1.200 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Barajevo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Ripanj 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Terazije 3.633 €/m² +27846% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 27846% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.128 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 939 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +5587%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +3867%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +3458%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1273%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +881%	547 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	52 €	939 €	381

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.128 €, prosečna površina 1.480,3 m², a prosečna cena po m² oko 939 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 63.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 8.423 €).

Sniženih oglasa

23%

13/57

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

8.423 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 19 ogl. · 33%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 31 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Garaža (9%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Terasa (5%).

Uknjiženo 16 od 57 ogl. · 28%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Lift 4 od 57 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Terasa 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.128 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.200 do 63.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 939 €/m², a medijana 52 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.480,3 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (13 €/m²), Ripanj (16 €/m²), Terazije (3.633 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 8.423 €.