Beograd do 62000 (365 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.541 €

Medijana: 37.250 €

Prosečna površina

1.648,0 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

961 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.000 – 61.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18400% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 37 €/m² +270% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.550,0 m².

Ralja 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 3.650,0 m².

Zvezdara 1.645 €/m² +16350% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.645 €/m² - 16350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.833 € i površinom oko 12,7 m².

Ostružnica 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.966,7 m².

Kosmaj 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.667 € i površinom oko 3.534,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 37.250 € (prosek 35.541 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 961 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +6134%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +4741%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +4510%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +1815%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1410%	583 €	6
Beograd trenutni	37.250 €	41 €	961 €	365

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.541 €, prosečna površina 1.648,0 m², a prosečna cena po m² oko 961 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 61.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 7.643 €).

Sniženih oglasa

8%

7/88

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

7.643 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (2%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 34 ogl. · 39%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 52 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Terasa (13%), Lift (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 18 od 88 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 88 ogl. · 13%

Terasa 11 od 88 ogl. · 13%

Lift 4 od 88 ogl. · 5%

Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.541 € (medijana 37.250 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 61.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 961 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.648,0 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (37 €/m²), Ralja (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 7.643 €.