Beograd do 60000 evra - Oglasi SveNekretnine

391 oglasa · pros. 35.340 € · med. 35.000 € · 858 €/m² (med. 43 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 20m² · 45.000€

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 14m² · 56.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 37m² · 60.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 7500m² · 33.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

35.340 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.547,9 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

858 €/m²

Medijana: 43 €/m²

Raspon cena

1.700 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Meljak i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 365 €/m²

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.475 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 365 €/m² +4463% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 365 €/m² — 4463% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.333 € i površinom oko 1.883,0 m².

Meljak 34 €/m² +325% · 2 ogl.

Meljak ima prosečno 34 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 1.000,0 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.950 € i površinom oko 1.921,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.340 €) i medijanu od 43 €/m² (prosek 858 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +6265%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +1742%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1402%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € +1256%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € +105%	743 €	1.432
Beograd trenutni	35.000 €	43 €	858 €	391

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.340 €, prosečna površina 1.547,9 m², a prosečna cena po m² oko 858 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (18 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.311 €).

Sniženih oglasa

36%

18/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.311 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 15 ogl. · 30%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 28 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Lift (12%), Garaža (10%), Terasa (10%), Novogradnja (8%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 14 od 50 ogl. · 28%

Lift 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Terasa 5 od 50 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 35.340 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 60.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 858 €/m², medijana je 43 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.547,9 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 391 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 35.340 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 1.547,9 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (365 €/m²), Meljak (34 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 36% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 8.311 €.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.475 € i površinom oko 4.481,8 m². Barajevo ima prosečno 365 €/m² — 4463% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.333 € i površinom oko 1.883,0 m². Meljak ima prosečno 34 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 1.000,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa), Beograd (med. 43 €/m², prosek 858 €/m², 391 oglasa).