Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

2

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

Tip

Garaža

Površina

14 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Garaža

Cena: 25.000€

Površina: 14 m² (1 785 €/m²)

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.05.2026

ID: 1494510

Opis

Garažno mesto u novogradnji.
Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Blok 63, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 24.250 € · +3% (u proseku)
Medijana: 23.000 € · +9% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 40.000 €

Cena / m²: 1.786 €/m² Prosek: 1.919 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.818 €/m² · -2% (u medijani)

800 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

24.250 €

Medijana: 23.000 €

Prosečna površina

13,2 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.919 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

12.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 63, Beograd za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Lipov Lad.

Najjeftinije: 1.340 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Blok 67A, A Blok 2.531 €/m² +89% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +71% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Lipov Lad 1.340 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 1.340 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Beograd imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 24.250 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.919 €/m²) — jeftinije od Niš (1.636 €/m²) i Novi Sad (1.598 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	23.000 €	1.818 €	1.919 €	19
Niš	21.000 €	1.636 € -10%	1.292 €	8
Novi Sad	23.800 €	1.598 € -12%	1.711 €	8

Za garaža (Blok 63, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.250 €, prosečna površina 13,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.919 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 40.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Blok 63, Beograd (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Blok 63, Beograd je 16% oglasa za garaža (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.333 €

Među oglasima za garaža u Blok 63, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (53%), Garaža (42%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 63, Beograd

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 24.250 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 23.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 40.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.786 €/m², dok je prosek za garaža u Blok 63, Beograd oko 1.919 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 1.818 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 800 do 3.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Blok 63, Beograd iznosi 24.250 €, a medijana 23.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 40.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Blok 63, Beograd iznosi oko 1.919 €/m², medijana je 1.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za garaža u Blok 63, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 13,2 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Blok 63, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 24.250 € (medijana 23.000 €), prosečna površina 13,2 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.