Beograd do 58000e — 340 oglasa

340 oglasa · pros. 31.232 € · med. 28.000 € · 909 €/m² (med. 80 €/m²)

Plac, Trstenica · 36.000€ | SveNekretnine

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Mislođin · 45.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 63 ara, Mislođin, Obrenovac – 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 30.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Mislođin · 30.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Veliko polje · 23.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Kosmaj · 4675m² · 22.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 17.200€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

17.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više

13.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Barič · 240m² · 55.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Plac, Draževac · 47.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Građevinsko zemljiste 48 ari, Draževac, Obrenovac – 47.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 48 ari u Draževcu na samo 8 km od Obrenovca i 2 km od centra sela. Blaga padina, sunčana strana - idealno za voćnjak,... više

47.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.232 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

1.254,5 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

909 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 56.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 952 €/m²

Barajevo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kosmaj 150 €/m² +1054% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - 1054% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Šopić 952 €/m² +7223% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 7223% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 31.232 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 909 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +3400%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +2645%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +2140%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +793%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +538%	547 €	6
Beograd trenutni	28.000 €	80 €	909 €	340

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.232 €, prosečna površina 1.254,5 m², a prosečna cena po m² oko 909 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 56.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.114 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.114 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 21 ogl. · 36%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 29 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (7%), Terasa (5%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 18 od 59 ogl. · 31%

Lift 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Terasa 3 od 59 ogl. · 5%

Parking mesto 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.232 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.200 do 56.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 909 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Trenutno je aktivno 340 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.254,5 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Kosmaj (150 €/m²).

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.114 €.