Beograd do 50400eura (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

29.119 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.536,3 m²

Medijana: 1.150,0 m²

Prosečna cena / m²

730 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Drlupa 19 €/m² +375% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 112 €/m² +2700% · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 112 €/m² - 2700% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.614 € i površinom oko 2.552,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +46150% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 46150% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.990 € i površinom oko 25,4 m².

Sremčica 45 €/m² +1025% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.598 € i površinom oko 655,6 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +40675% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² - 40675% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Guncati 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 7.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 29.119 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 730 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +10285%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +7670%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +6593%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1974%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1911%	651 €	7
Beograd trenutni	30.000 €	27 €	730 €	291

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.119 €, prosečna površina 1.536,3 m², a prosečna cena po m² oko 730 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 6.667 €).

Sniženih oglasa

4%

3/78

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

6.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 26 ogl. · 33%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 47 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (10%), Lift (9%), Garaža (6%), Terasa (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 16 od 78 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 78 ogl. · 10%

Lift 7 od 78 ogl. · 9%

Garaža 5 od 78 ogl. · 6%

Terasa 5 od 78 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 29.119 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 730 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.536,3 m² (medijana 1.150,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (112 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 6.667 €.