Beograd do 50000e novi oglas (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.770 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

296,6 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.397 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

1.735 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5341% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5341% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 34 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.954 € i površinom oko 1.208,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +2841% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 2841% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Ralja 245 €/m² +621% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 245 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 1.688,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +8038% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 8038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Blok 30 2.136 €/m² +6182% · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.136 €/m² - 6182% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 28.770 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.397 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +55%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +15%	1.793 €	1.400
Beograd trenutni	30.000 €	1.800 €	1.397 €	66
Kragujevac	85.800 €	753 € -58%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -65%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -69%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.770 €, prosečna površina 296,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.397 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 5.750 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

5.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 34 ogl. · 67%

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (20%), Terasa (20%), Lift (16%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 21 od 51 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 51 ogl. · 20%

Terasa 10 od 51 ogl. · 20%

Lift 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.770 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.735 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.397 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 296,6 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 5.750 €.