Beograd do 40000 sa slikama (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.544 €

Medijana: 27.560 €

Prosečna površina

1.437,7 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

396 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Železnik i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 1.103 €/m²

Sremčica 43 €/m² +139% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 43 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.748 € i površinom oko 646,3 m².

Drlupa 21 €/m² +17% · 6 ogl.

Drlupa ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.698 € i površinom oko 1.433,3 m².

Železnik 38 €/m² +111% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Vračar (Centar) 1.103 €/m² +6028% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.103 €/m² - 6028% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.900 € i površinom oko 217,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2439% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2439% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Sopot 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 27.560 € (prosek 24.544 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 396 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +10122%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +6889%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +6593%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2544%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2193%	583 €	6
Beograd trenutni	27.560 €	27 €	396 €	181

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.544 €, prosečna površina 1.437,7 m², a prosečna cena po m² oko 396 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.500 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 9 ogl. · 18%

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 33 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Parking mesto (8%), Lift (6%), Terasa (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 8 od 50 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 50 ogl. · 8%

Lift 3 od 50 ogl. · 6%

Terasa 3 od 50 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.544 € (medijana 27.560 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 396 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.437,7 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 43 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (43 €/m²), Drlupa (21 €/m²), Železnik (38 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.500 €.