Beograd do 37000 (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.513 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

1.497,5 m²

Medijana: 278,5 m²

Prosečna cena / m²

757 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.000 €/m²

Sremčica 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.075 € i površinom oko 1.789,8 m².

Barajevo 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +7592% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 7592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Zvečka 457 €/m² +3415% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 3415% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Lisović 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Lisović ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Ostružnica 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostružnica ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 4.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 20.513 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 757 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +6355%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +3170%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +2784%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1330%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1059%	547 €	6
Beograd trenutni	22.500 €	44 €	757 €	206

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.513 €, prosečna površina 1.497,5 m², a prosečna cena po m² oko 757 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 19 ogl. · 40%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 24 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Lift (8%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%), Terasa (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 11 od 48 ogl. · 23%

Lift 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 48 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 48 ogl. · 4%

Terasa 2 od 48 ogl. · 4%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.513 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 757 €/m², a medijana 44 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.497,5 m² (medijana 278,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (23 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 3.950 €.