Beograd do 32000 sa slikom (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.457 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.495,5 m²

Medijana: 785,0 m²

Prosečna cena / m²

558 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 31.065 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 24 €/m² +26% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.277 € i površinom oko 2.356,7 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +11963% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 11963% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.646 €/m² +8563% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.646 €/m² - 8563% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.750 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo 38 €/m² +100% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Rvati 31 €/m² +63% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.457 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +11304%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +8512%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +6772%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	25 €	558 €	148

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.457 €, prosečna površina 1.495,5 m², a prosečna cena po m² oko 558 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 31.065 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.167 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 16 ogl. · 31%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 32 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (12%), Garaža (10%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 52 ogl. · 4%

Terasa 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.457 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.000 do 31.065 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 558 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.495,5 m² (medijana 785,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (24 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.167 €.