Beograd do 30900 (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.006 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.373,9 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

670 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

2.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Sopot, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +76300% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 76300% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Sopot 18 €/m² +500% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Ripanj 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Begaljica 6 €/m² +100% · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Sremčica 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.790 € i površinom oko 4.285,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.006 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 670 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +8340%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +4951%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +4240%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1940%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +1500%	566 €	7
Beograd trenutni	22.000 €	35 €	670 €	172

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.006 €, prosečna površina 1.373,9 m², a prosečna cena po m² oko 670 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.200 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 15 ogl. · 36%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 24 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (12%), Novogradnja (7%), Parking mesto (5%), Terasa (2%).

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 42 ogl. · 5%

Terasa 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.006 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 2.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 670 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.373,9 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Sopot (18 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.200 €.