Beograd do 30.000 (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.603 €

Medijana: 20.750 €

Prosečna površina

1.418,0 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

578 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Drlupa 19 €/m² +217% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Sremčica 34 €/m² +467% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.614 € i površinom oko 708,8 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +26517% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 26517% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Vrčin 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.750 € (prosek 18.603 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 578 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +9316%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +7128%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +2760%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	20.750 €	25 €	578 €	169

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.603 €, prosečna površina 1.418,0 m², a prosečna cena po m² oko 578 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 1.900 €).

Sniženih oglasa

5%

4/74

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

1.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 23 ogl. · 31%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 45 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (11%), Parking mesto (9%), Garaža (7%), Terasa (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 74 ogl. · 26%

Lift 8 od 74 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 74 ogl. · 9%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Terasa 5 od 74 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.603 € (medijana 20.750 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 578 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.418,0 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 1.900 €.