Beograd do 30 000 evra (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.516 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

1.328,8 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

658 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.735 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Sremčica 29 €/m² +123% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.118 € i površinom oko 1.022,0 m².

Zvezdara 1.359 €/m² +10354% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.359 €/m² - 10354% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.750 € i površinom oko 19,8 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.467 € i površinom oko 1.800,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +7592% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 7592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 20.516 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 658 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +10996%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +6900%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2281%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € +158%	691 €	1.271
Beograd trenutni	22.500 €	26 €	658 €	170

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.516 €, prosečna površina 1.328,8 m², a prosečna cena po m² oko 658 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (7 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.593 €).

Sniženih oglasa

10%

7/68

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.593 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 24 ogl. · 35%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 39 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (13%), Garaža (10%), Parking mesto (7%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 17 od 68 ogl. · 25%

Lift 9 od 68 ogl. · 13%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 68 ogl. · 7%

Terasa 3 od 68 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.516 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.735 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 658 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.328,8 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (29 €/m²), Zvezdara (1.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 3.593 €.