Beograd do 290e (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

28,0 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 290 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Lion i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Lion 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Vracar 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Stari Grad 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 141 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	10 € +11%	11 €	287
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	54
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141 €/mesečno, prosečna površina 28,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 290 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/48

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 90%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (44%), Lift (31%), Garaža (29%), Novogradnja (10%), Terasa (8%).

Uknjiženo 23 od 48 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 48 ogl. · 44%

Lift 15 od 48 ogl. · 31%

Garaža 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Terasa 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 141 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 60 do 290 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,0 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Lion (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.