Beograd do 25000 eur (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

17.107 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.692,5 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

653 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.750 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvezdara, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 1.592 €/m²

Rvati 287 €/m² +28600% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 28600% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Zvezdara 1.592 €/m² +159100% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.592 €/m² - 159100% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.750 € i površinom oko 13,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +89900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 89900% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Ralja 13 €/m² +1200% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Begaljica 6 €/m² +500% · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Guncati 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Guncati ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 9.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 17.107 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 653 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +7038%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +5088%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +4493%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1235%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1000%	403 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	40 €	653 €	134

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.107 €, prosečna površina 1.692,5 m², a prosečna cena po m² oko 653 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 15 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (15%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Terasa (3%).

Lift 6 od 39 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Terasa 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 17.107 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.750 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 653 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.692,5 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Zvezdara (1.592 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.267 €.