Beograd do 2000 e po m2 sa terasom lift uknjizen ne prizemlje (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.091 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

139,7 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

1.613 €/m²

Medijana: 1.782 €/m²

Raspon cena

3.000 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 66,0 m².

Banovo Brdo 1.997 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.000 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 233.091 €) i medijanu od 1.782 €/m² (prosek 1.613 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +52%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +13%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +3%	1.721 €	61
Beograd trenutni	170.000 €	1.782 €	1.613 €	13
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.091 €, prosečna površina 139,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.613 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (45%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 233.091 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 3.000 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.613 €/m², a medijana 1.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,7 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 2.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (2.000 €/m²), Banovo Brdo (1.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.500 €.