Beograd do 37000 (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.952 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

694,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

880 €/m²

Medijana: 457 €/m²

Raspon cena

1.750 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvečka.

Najjeftinije: 287 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Rvati 287 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Zvečka 457 €/m² +59% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.952 €) i medijanu od 457 €/m² (prosek 880 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +525%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +354%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +302%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +17%	595 €	8
Beograd trenutni	25.000 €	457 €	880 €	199
Subotica	102.000 €	440 € -4%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.952 €, prosečna površina 694,0 m², a prosečna cena po m² oko 880 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.683 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.683 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 14 ogl. · 47%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.952 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 36.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 880 €/m², a medijana 457 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 694,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.683 €.