Beograd dimitrija tucovica novogradnja (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.660 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 3.572 €/m²

Raspon cena

19.500 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.174 €/m² Najskuplje: 3.591 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.591 €/m² +13% · 7 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.591 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.206 € i površinom oko 63,3 m².

Zvezdara 3.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 225.660 €) i medijanu od 3.572 €/m² (prosek 3.253 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.500 €	3.572 €	3.253 €	14
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -22%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -39%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -50%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.660 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.600 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 225.660 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 19.500 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.253 €/m², a medijana 3.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (7 oglasa, prosečno 3.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.591 €/m²), Zvezdara (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.600 €.