Beograd dimitrija tucovica novogradnja

15 oglasa · pros. 236.363 € · med. 248.000 € · 3.113 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Stan

Zvezdara, Lion, Dimitrija Tucovića, 3.0, 58m2, 185000 EUR

Lion, Beograd

Autentičan svetao, trostrano orijentisan dupleks na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u blizini gradskog prevoza, prodavnica, škola, vrtića, bolnice... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, Lokal, 66m2, 180000 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Na prodaju lokal u Dimitrija Tucovića, na samom početku ulice. Sastoji se iz tri prostorije i mokrog čvora. Trenutno se koristi kao stan. Ima... više

180.000€ (2 727 €/m²)

66m²

Stan

Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

U ponudi je duplex od 167kvm u dobroj zgradi na 7/8 soratova. Na prvom nivou su tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet, hodnik... više

467.500€ (2 799 €/m²)

5 soba
167m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Tršćanska, 2.0, 50m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 107759, PR/, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

140.000€ (2 800 €/m²)

50m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Đeram pijaca, Dimitrija Tucovića, 1.0, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 89201, PR/VI, video nadzor, izlog, uknjizen, renoviran, garaza(2), lokal. Poslovni prostor se prodaje sa dva parking mesta u... više

120.000€ (4 000 €/m²)

30m²

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

KUĆA

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

140m²

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

236.363 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

19.500 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 3.754 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.754 €/m² +36% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.754 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.728 € i površinom oko 75,8 m².

Zvezdara 2.767 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.167 € i površinom oko 31,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +21% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 236.363 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.113 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.190 €	3.113 €	15
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -13%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -39%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -45%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.363 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.350 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.350 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (47%), Terasa (47%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 236.363 €, a medijana 248.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 467.500 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.113 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.363 € (medijana 248.000 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dimitrija Tucovića (5 oglasa, prosečno 3.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.754 €/m²), Zvezdara (2.767 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.350 €.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.754 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.728 € i površinom oko 75,8 m². Zvezdara ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.167 € i površinom oko 31,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.113 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).