Beograd delta city preko 1500 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.750 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.966 €/m²

Raspon cena

75.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67 - Belville, Blok 58, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 3.693 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +48% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 58 4.306 €/m² +17% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Višnjička Banja 3.693 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 325.750 €) i medijanu od 3.966 €/m² (prosek 3.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.966 €	3.899 €	16
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -28%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -53%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -56%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.750 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (44%), Garaža (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 325.750 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 75.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.899 €/m², a medijana 3.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67 - Belville (2 oglasa, prosečno 5.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (5.471 €/m²), Blok 58 (4.306 €/m²), Višnjička Banja (3.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.000 €.