Beograd dedinje preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 1.140.853 € · med. 950.000 € · 4.286 €/m² (med. 4.392 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 634m² · 2.200.000€

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 415m2 , 1900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

KUĆA KOJU PRE SVEGA TREBA VIDETI JER JE TEŠKO REČIMA OPISATI SVE MOGUĆNOSTI I POTENCIJALE KOJE IMA I PRUŽA OVAJ BISER NA TRŽIŠTU. FOTOGRAFIJE... više

1.900.000€ (4 578 €/m²)

415m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 300m2 , T , 2500000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 220m² · 950.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

KUĆA

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€

Stan Novo

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 6.0, 220m2, 950000 EUR

Dedinje, Beograd

Deluxe opremljen stan u kvalitetnoj maloj zgradi, u rezidencijalnom delu Dedinja. Stan je izuzetno luksuzno opremljen - Natuzzi nameštaj, Samsung... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6 soba
220m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.140.853 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

347,1 m²

Medijana: 228,5 m²

Prosečna cena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 4.392 €/m²

Raspon cena

136.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.700 €/m²

Dedinje 4.621 €/m² +764% · 29 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.621 €/m² — 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.247.874 € i površinom oko 277,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.700 €/m² +779% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.400 € i površinom oko 268,2 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +771% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 771% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.140.853 €) i medijanu od 4.392 €/m² (prosek 4.286 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	4.392 €	4.286 €	43
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -36%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -50%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.140.853 €, prosečna površina 347,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 250.000 €).

Sniženih oglasa

3/42

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

250.000 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Garaža (45%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Lift (33%).

Terasa 35 od 42 ogl. · 83%

Uknjiženo 28 od 42 ogl. · 67%

Garaža 19 od 42 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Lift 14 od 42 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.140.853 €, a medijana 950.000 €. Raspon cena kreće se od 136.000 do 2.500.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.286 €/m², medijana je 4.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 347,1 m² (medijana 228,5 m²), sa rasponom od 170,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.140.853 € (medijana 950.000 €), prosečna površina 347,1 m² (medijana 228,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (29 oglasa, prosečno 4.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.621 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.700 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 250.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.621 €/m² — 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.247.874 € i površinom oko 277,8 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.400 € i površinom oko 268,2 m². Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.392 €/m², prosek 4.286 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).