Beograd dedinje preko 150 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.126.469 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

350,4 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosečna cena / m²

4.352 €/m²

Medijana: 4.412 €/m²

Raspon cena

136.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Dedinje 4.716 €/m² +781% · 25 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.716 €/m² - 781% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.221.933 € i površinom oko 266,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.064 €/m² +847% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.064 €/m² - 847% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380.000 € i površinom oko 281,5 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +771% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 771% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.126.469 €) i medijanu od 4.412 €/m² (prosek 4.352 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	4.412 €	4.352 €	38
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -35%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -51%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -61%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.126.469 €, prosečna površina 350,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 250.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

250.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (65%), Garaža (46%), Novogradnja (43%), Lift (38%), Parking mesto (30%).

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Uknjiženo 24 od 37 ogl. · 65%

Garaža 17 od 37 ogl. · 46%

Novogradnja 16 od 37 ogl. · 43%

Lift 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.126.469 € (medijana 950.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 136.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.352 €/m², a medijana 4.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 350,4 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25 oglasa, prosečno 4.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.716 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.064 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 250.000 €.