Beograd dedinje (rtv pink) od 100 do 150 kvadrata

14 oglasa · pros. 540.226 € · med. 484.000 € · 4.165 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 147m² · 498.000€

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 142m² · 380.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Stan

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

KUĆA

PRODAJA, KUCA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Kuca na odlicnoj lokaciji, lepsi deo Dedinja. Oaza zelenila u gradu. Sastoji se iz tri nivoa, moguce je od tavanskog prostora napraviti jos... više

570.000€ (4 071 €/m²)

140m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

540.226 €

Medijana: 484.000 €

Prosečna površina

130,3 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosečna cena / m²

4.165 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

301.600 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.089 €/m² Najskuplje: 4.194 €/m²

Dedinje 4.089 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.841 € i površinom oko 134,1 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.194 €/m² +3% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.194 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.500 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 484.000 € (prosek 540.226 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.165 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.000 €	4.000 €	4.165 €	14
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -33%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -77%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.226 €, prosečna površina 130,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.165 €/m². Raspon cena kreće se od 301.600 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 91.000 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

91.000 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%), Lift (29%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 540.226 €, a medijana 484.000 €. Raspon cena kreće se od 301.600 do 930.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.622 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,3 m² (medijana 132,5 m²), sa rasponom od 105,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 540.226 € (medijana 484.000 €), prosečna površina 130,3 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.089 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.194 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 91.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.841 € i površinom oko 134,1 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.194 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.500 € i površinom oko 126,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.165 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).