Beograd dedinje (beli dvor) od 500 do 700 evra

39 oglasa · pros. 617 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129417, PR/, klima, parking, dvorisna zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, renoviran i odmah useljiv dvosoban stan povrsine... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
70m²

Stan

Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593

Gornji grad, Zemun, Beograd

Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/1 spratova

Stan

Dvoiposoban stan, Vojvode Stepe, FPN 71 m2, kao stambeni/poslovni prostor, 550 €

Vojvode Stepe, kod FPN-a, Voždovac, Beograd

Izdaje se za poslovni/stambeni prostor, stan u mirnoj zgradi u ulici Vojvode Stepe - u visini FPN-a. (Idealan za firme, prethodno je izdavan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac - Krivolačka, 77m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Krivolačka 4.0, 77m2 + dve terase po 10m2, VPR/1, CG, interfon, podrum, parking Izdaje se luksuzno renoviran i opremljen,... više

600€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
77m²
vp/1 spratova

Stan

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Stan

VRACAR 70m2 , L , 700e

Vracar, Beograd

Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ekonomski Fakultet | Izdavanje · 37m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, Karađorđeva, Poslovni prostor, 37m2, 600 EUR

Ekonomski Fakultet, Beograd

Kompletno renoviran prostor u održavanoj zgradi stare gradnje, sa pripadajućim dvorištem površine 27m2. Grejanje je podno i pomoću inverter... više

600€/mesečno (16 €/m²)

37m²

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 2.5, 73m2, 600EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 102083, V/VI, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji iz ulaza sa plakarima, gostinskog toaleta, dnevnog... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
73m²
5/6 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

617 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Blok 7 (Paviljoni), Vracar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Dorcol 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Blok 7 (Paviljoni) 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 7 (Paviljoni) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Vracar 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Profesorska Kolonija 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 617 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	39
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -9%	10 €	382
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	9 €	664
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -27%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 617 €/mesečno, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

157 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 49%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (51%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (23%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 39 ogl. · 5%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 617 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 617 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 58,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorcol (3 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (12 €/m²), Blok 7 (Paviljoni) (12 €/m²), Vracar (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 157 €/mesečno.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Blok 7 (Paviljoni) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,0 m². Vracar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 382 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).