Beograd central garden trosoban stan — 17 oglasa

17 oglasa · pros. 331.794 € · med. 310.999 € · 3.960 €/m² (med. 3.659 €/m²)

Trosoban stan, Centar (uži) · 120m² · 540.000€ | SveNekretnine

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 80m² · 360.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Labudovo Brdo · 88m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više

220.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

380.000€ (3 584 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 70m2, 329000 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu ZepTerra, u okviru ekskluzivnog bloka 65. Stan je vrlo funkcionalan, dnevni... više

329.000€ (4 700 €/m²)

3 soba
70m²
4/8 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.794 €

Medijana: 310.999 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.960 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

152.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.734 €/m² Najskuplje: 4.734 €/m²

Blok 65 4.734 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.999 € (prosek 331.794 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.960 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.999 €	3.659 €	3.960 €	17
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.794 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.960 €/m². Raspon cena kreće se od 152.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.417 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.417 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (24%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%).

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 331.794 € (medijana 310.999 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 152.500 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.960 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.622 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 4.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.734 €/m²).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.417 €.