Beograd centar uzi trosoban stan (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.456 €

Medijana: 290.800 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.729 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cena

99.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 3.306 €/m² Najskuplje: 4.941 €/m²

Stari Grad 4.813 €/m² +46% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.813 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.286 € i površinom oko 69,4 m².

Vračar (Centar) 3.934 €/m² +19% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.934 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 349.257 € i površinom oko 90,1 m².

Centar 4.640 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.640 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 367.000 € i površinom oko 79,8 m².

Centar (Uži) 4.941 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.941 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475.000 € i površinom oko 96,3 m².

Banovo Brdo 3.730 €/m² +13% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.178 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.800 € (prosek 303.456 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosek 3.729 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.800 €	3.527 €	3.729 €	180
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.456 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.729 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.781 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.781 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (59%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 303.456 € (medijana 290.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.729 €/m², a medijana 3.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (7 oglasa, prosečno 4.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.813 €/m²), Vračar (Centar) (3.934 €/m²), Centar (4.640 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.781 €.