Beograd centar savski venac terasa (62 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

585.793 €

Medijana: 393.888 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.728 €/m²

Medijana: 4.454 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 5.876 €/m²

Beograd Na Vodi 5.876 €/m² +121% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.876 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.813 € i površinom oko 106,7 m².

Dedinje 4.220 €/m² +58% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m².

Centar 4.890 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.890 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.200 € i površinom oko 78,4 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 119,0 m².

Slavujev Venac 2.663 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.350 € i površinom oko 101,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +110% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 393.888 € (prosek 585.793 €) i medijanu od 4.454 €/m² (prosek 4.728 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	393.888 €	4.454 €	4.728 €	62
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -36%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -52%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -61%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585.793 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.728 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.485 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.485 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (49%), Garaža (44%), Parking mesto (7%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Lift 45 od 61 ogl. · 74%

Novogradnja 34 od 61 ogl. · 56%

Uknjiženo 30 od 61 ogl. · 49%

Garaža 27 od 61 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 585.793 € (medijana 393.888 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.728 €/m², a medijana 4.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.876 €/m²), Dedinje (4.220 €/m²), Centar (4.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.485 €.