Beograd centar savski venac od 100 do 150 kvadrata

24 oglasa · pros. 567.463 € · med. 481.500 € · 4.584 €/m² (med. 3.968 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

567.463 €

Medijana: 481.500 €

Prosečna površina

123,2 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

4.584 €/m²

Medijana: 3.968 €/m²

Raspon cena

156.450 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac), Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.959 €/m² Najskuplje: 6.264 €/m²

Beograd Na Vodi 6.264 €/m² +112% · 9 ogl.

Centar (Savski Venac) 2.959 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.959 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 106,7 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +89% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Dedinje 3.655 €/m² +24% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.655 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 481.500 € (prosek 567.463 €) i medijanu od 3.968 €/m² (prosek 4.584 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	481.500 €	3.968 €	4.584 €	24
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -32%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -77%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567.463 €, prosečna površina 123,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.584 €/m². Raspon cena kreće se od 156.450 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 54% oglasa za nekretnine (13 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.219 €).

Sniženih oglasa

54%

13/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.219 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Uknjiženo (63%), Garaža (46%), Novogradnja (42%), Parking mesto (13%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Garaža 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 567.463 €, a medijana 481.500 €. Raspon cena kreće se od 156.450 do 950.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.584 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,2 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567.463 € (medijana 481.500 €), prosečna površina 123,2 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.264 €/m²), Centar (Savski Venac) (2.959 €/m²), Andrićev Venac (5.583 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 54% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.219 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.264 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.806 € i površinom oko 129,1 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.959 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 106,7 m². Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.968 €/m², prosek 4.584 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).