Beograd centar izdavanje 250 (536 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.033 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 30 €/m² +114% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.654 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +136% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Dorcol 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.033 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	17 €	536
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 536 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.033 €/mesečno, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 536 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 394 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

394 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (58%), Uknjiženo (26%), Garaža (20%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%).

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 57 od 98 ogl. · 58%

Uknjiženo 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.033 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 536 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 394 €/mesečno.