Beograd centar (uzi) od 700 do 1000 evra

222 oglasa · pros. 850 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Svetogorska, 3.0, 60 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv internet, useljiv od 1. septembra... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

870€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Centar, odličan namešten stan 67m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Stan 67m2 sa terasom, funkcionalan raspored, komforne i svetle prostorije, dnevni boravak, trepezarija, kuhinja, spavaća soba, terasa i kupatilo.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
67m²
4/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/8 spratova

Stan

Stari grad, centar - Cara Lazara, 80m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Cara Lazara 2.0, 80m2, 2/5, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje, na sjajnoj lokaciji, u neposrednoj blizini "Pevac... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
80m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Svetozara Markovića poslovni prostor, 60m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na jednoj od najtraženijih lokacija,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

60m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Centar, Novogradska, 2.0, 52m2, 700 EUR

Centar, Beograd

Veoma kvalitetan u okviru luksuznog kompleksa Tri nove, u mirnom delu Zemuna, nadomak centra, reke i Gardoša. Stan je komforan, funkcionalan,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Centar, Karađorđeva, 3.0, 84m2, 760 EUR

Centar, Beograd

Lepo održavan stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, tri lođe, grejanje CG sa pogodnolstima, prelep pogled... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
84m²
13/21 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Terazije, 3.0, 70m2, 900 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan u samom centru grada, pogodan i kao stambeni, ali i kao poslovni prostor, poseduje kuhinju, tri sobe, kupatilo, toalet... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

850 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Centar 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Bulbulder 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 815 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Centar (Palilula) 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Knez Mihajlova 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 850 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	222
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850 €/mesečno, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

76 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (83%).

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Uknjiženo (10%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 850 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 222 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 850 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 63,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Centar (18 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 55,5 m². Centar ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 52,9 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 222 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).