Beograd centar (savski venac) preko 150 kvadrata

27 oglasa · pros. 1.120.455 € · med. 1.033.944 € · 4.642 €/m² (med. 4.373 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

1.120.455 €

Medijana: 1.033.944 €

Prosečna površina

297,7 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

4.642 €/m²

Medijana: 4.373 €/m²

Raspon cena

140.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 6.921 €/m²

Beograd Na Vodi 6.921 €/m² +163% · 9 ogl.

Dedinje 4.283 €/m² +63% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.283 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.524.583 € i površinom oko 372,0 m².

Stari Grad 3.476 €/m² +32% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.476 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 270,5 m².

Centar 3.443 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 202,5 m².

Centar (Savski Venac) 2.630 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.630 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.000 € i površinom oko 342,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.033.944 € (prosek 1.120.455 €) i medijanu od 4.373 €/m² (prosek 4.642 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.033.944 €	4.373 €	4.642 €	27
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -37%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -55%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -60%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -83%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.120.455 €, prosečna površina 297,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.642 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 251.400 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

251.400 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (54%), Novogradnja (54%), Garaža (42%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (4%).

Lift 18 od 26 ogl. · 69%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 14 od 26 ogl. · 54%

Garaža 11 od 26 ogl. · 42%

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 1.120.455 €, a medijana 1.033.944 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 2.200.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.642 €/m², medijana je 4.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,7 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.120.455 € (medijana 1.033.944 €), prosečna površina 297,7 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.921 €/m²), Dedinje (4.283 €/m²), Stari Grad (3.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 251.400 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.921 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.344.592 € i površinom oko 191,8 m². Dedinje ima prosečno 4.283 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.524.583 € i površinom oko 372,0 m². Stari Grad ima prosečno 3.476 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 270,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.373 €/m², prosek 4.642 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).