Beograd cara dusana od 300000 do 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.932 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

154,2 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

319.385 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dušanovac, Voždovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²

Dušanovac 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.667 € i površinom oko 248,0 m².

Voždovac 3.374 €/m² +86% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.374 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.000 € i površinom oko 115,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +65% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 398.932 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	2.868 €	2.885 €	12
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -3%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -32%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -33%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.932 €, prosečna površina 154,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 319.385 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.515 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.515 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (42%), Garaža (42%), Novogradnja (25%).

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 398.932 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 319.385 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.320 do 4.269 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,2 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dušanovac (3 oglasa, prosečno 1.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dušanovac (1.811 €/m²), Voždovac (3.374 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.515 €.