Beograd botanicka basta stanova — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 316.417 € · med. 297.000 € · 3.893 €/m² (med. 3.562 €/m²)

Dvosoban stan, Botanička bašta · 65m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više

299.000€ (4 600 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 81m² · 320.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PALILULA BOTANICKA BASTA 81m2 , 2T , 320000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Porecka, 4.0, 81 m2, 2 terase, II od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

320.000€ (3 950 €/m²)

4 soba
81m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 88m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 5.0, 88m2, 2/2, CG Prodaje se stan u ulici Despota Stefana u neposrednoj blizini Botaničke... više

450.000€ (5 113 €/m²)

5.0 soba
88m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 53m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 716 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/12 spratova

Stan

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605

Cvijićeva, Palilula, Beograd

U neposrednoj blizini strogog centra grada, nalazi se ovaj komforan, svetao , trosoban stan, na prvom spratu zgrade novije gradnje.Terasa se... više

295.000€ (3 172 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/6 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

365.000€ (3 543 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.417 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cena

188.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.503 €/m² Najskuplje: 4.201 €/m²

Botanička Bašta 4.201 €/m² +20% · 7 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.201 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.286 € i površinom oko 81,0 m².

Botanicka Basta 3.503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 316.417 €) i medijanu od 3.562 €/m² (prosek 3.893 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.562 €	3.893 €	12
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -24%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -37%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.417 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cena kreće se od 188.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.125 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.125 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 3.840 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.893 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.840 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.490 €/m²).

Dvosoban stan 3.893 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.840 €/m² · 5 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.490 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (50%), Terasa (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 316.417 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 188.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.893 €/m², a medijana 3.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.916 do 5.846 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (7 oglasa, prosečno 4.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.201 €/m²), Botanicka Basta (3.503 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 39.125 €.