Beograd blok 67a lift - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 337.777 € · med. 378.000 € · 4.341 €/m² (med. 4.829 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 32m² · 172.800€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 32m2, 172800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u trećoj fazi modernog luksuznog kompleksa A blok. Stan je potpuno namešten, vrlo funkcionalan, orijentisan ka ulici Jurija... više

172.800€ (5 400 €/m²)

1 soba
32m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 96m² · 378.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 96m2, 378000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova! Funkcionalan stan, grejne površine 61m2, prodaje se potpuno opremljen... više

378.000€ (3 937 €/m²)

3 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 4.0, 128m2, 525000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Savršen stan na ekskluzivnoj lokaciji, III faza A bloka, veoma visok kvalitet gradnje, fenomenalan dupleks sa prelepim pogledom na Novi Beograd,... više

525.000€ (4 101 €/m²)

4 soba
128m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

337.777 €

Medijana: 378.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.341 €/m²

Medijana: 4.829 €/m²

Raspon cena

30.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 4.088 €/m² Najskuplje: 4.556 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.088 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.088 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.517 € i površinom oko 86,2 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +11% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 378.000 € (prosek 337.777 €) i medijanu od 4.829 €/m² (prosek 4.341 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.000 €	4.829 €	4.341 €	15
Novi Sad	152.950 €	2.775 € -43%	2.795 €	2.077
Niš	133.980 €	2.074 € -57%	1.734 €	1.414
Kragujevac	97.850 €	1.357 € -72%	1.250 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -86%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.777 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 67.333 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

67.333 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (73%), Garaža (67%), Parking mesto (60%), Novogradnja (7%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 337.777 €, a medijana 378.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 535.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.341 €/m², medijana je 4.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.421 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337.777 € (medijana 378.000 €), prosečna površina 85,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (9 oglasa, prosečno 4.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.088 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 67.333 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.088 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.517 € i površinom oko 86,2 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.829 €/m², prosek 4.341 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.795 €/m², 2.077 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 1.734 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.357 €/m², prosek 1.250 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).