Beograd blok 65 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.998 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

358,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.788 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

12.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Boleč, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.041 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +78% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Boleč 1.041 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.508 € i površinom oko 388,0 m².

Žarkovo 2.792 €/m² +168% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.792 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.420 € i površinom oko 32,0 m².

Mirijevo 2.693 €/m² +159% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.693 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.864 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +143% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 2.163 €/m² +108% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.998 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.788 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.788 €	275
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.998 €, prosečna površina 358,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.788 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.061 €).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.061 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 29 ogl. · 33%

30 – 50 m² 32 ogl. · 36%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Terasa (37%), Uknjiženo (25%), Lift (9%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 33 od 89 ogl. · 37%

Terasa 33 od 89 ogl. · 37%

Uknjiženo 22 od 89 ogl. · 25%

Lift 8 od 89 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 89 ogl. · 7%

Garaža 4 od 89 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.998 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 12.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.788 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 358,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Boleč (1.041 €/m²), Žarkovo (2.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.061 €.