Beograd blok 61 do 100000 evra (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.715 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

328,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.731 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

12.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +225% · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.467 € i površinom oko 39,2 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +364% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 364% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.416 €/m² +149% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.416 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.900 € i površinom oko 39,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +552% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +345% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 67.715 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.731 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +51%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +5%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +3%	1.767 €	57
Beograd trenutni	75.900 €	1.850 €	1.731 €	271
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.715 €, prosečna površina 328,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.731 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.301 €).

Sniženih oglasa

14%

12/83

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.301 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 28 ogl. · 34%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (28%), Lift (8%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 32 od 83 ogl. · 39%

Parking mesto 27 od 83 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 83 ogl. · 28%

Lift 7 od 83 ogl. · 8%

Garaža 1 od 83 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.715 € (medijana 75.900 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 12.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.731 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 328,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (2.641 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.416 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.301 €.