Beograd blok 58 do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.845 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

386,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.034 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

20.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Boleč, Terazije i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Centar 2.146 €/m² +1331% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² - 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Boleč 1.169 €/m² +679% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 679% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +2071% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +1740% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 1740% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +1717% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 1717% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 68.845 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.034 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +54%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	78.000 €	1.923 €	2.034 €	273
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -8%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -21%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -71%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.845 €, prosečna površina 386,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.362 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.362 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 30 ogl. · 43%

30 – 50 m² 14 ogl. · 20%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (22%), Lift (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 38 od 69 ogl. · 55%

Terasa 15 od 69 ogl. · 22%

Lift 14 od 69 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 69 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Garaža 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.845 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 20.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.034 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 386,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.362 €.