Beograd blok 29 do 100000 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.686 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

339,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.985 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

15.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Boleč, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Centar 2.146 €/m² +84% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +179% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Žarkovo 2.782 €/m² +138% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.782 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.213 € i površinom oko 31,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² +42% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.100 € i površinom oko 52,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +133% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 69.686 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.985 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +48%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	78.000 €	1.990 €	1.985 €	273
Niš	125.500 €	1.850 € -7%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -11%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.686 €, prosečna površina 339,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.985 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (19 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.639 €).

Sniženih oglasa

31%

19/61

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.639 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 23 ogl. · 38%

30 – 50 m² 17 ogl. · 28%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (21%), Lift (20%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 31 od 61 ogl. · 51%

Terasa 13 od 61 ogl. · 21%

Lift 12 od 61 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 61 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Garaža 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.686 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 15.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.985 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 339,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.639 €.