Beograd blok 2 lift (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337.089 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.925 €/m²

Raspon cena

209.000 – 496.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 23, Blok 25 - Beogradska Arena, Blok 29.

Najjeftinije: 3.793 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Blok 23 3.793 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.667 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +13% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Blok 29 4.000 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 337.089 €) i medijanu od 3.925 €/m² (prosek 3.782 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.925 €	3.782 €	10
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -27%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -51%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -54%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.089 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cena kreće se od 209.000 – 496.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.248 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (90%), Terasa (80%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 337.089 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 209.000 do 496.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.782 €/m², a medijana 3.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.518 do 4.694 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 23 (3 oglasa, prosečno 3.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 23 (3.793 €/m²), Blok 25 - Beogradska Arena (4.273 €/m²), Blok 29 (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.248 €.