Beograd vozdovac (271 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

344.201 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

477,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 340 €/m² Najskuplje: 3.908 €/m²

Autokomanda 3.832 €/m² +1027% · 21 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.832 €/m² - 1027% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.695 € i površinom oko 80,6 m².

Lekino Brdo 3.631 €/m² +968% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.631 €/m² - 968% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.896 € i površinom oko 124,6 m².

Vozdovac 2.871 €/m² +744% · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.871 €/m² - 744% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.300 € i površinom oko 185,4 m².

Voždovačka Crkva 3.908 €/m² +1049% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.908 €/m² - 1049% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.780 € i površinom oko 103,2 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +665% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Ripanj 340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.800 € i površinom oko 5.123,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 344.201 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	3.050 €	2.938 €	271
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -12%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -34%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -40%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.201 €, prosečna površina 477,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.264 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.264 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (55%), Uknjiženo (54%), Garaža (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (11%).

Terasa 65 od 97 ogl. · 67%

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 97 ogl. · 54%

Garaža 49 od 97 ogl. · 51%

Novogradnja 35 od 97 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 344.201 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 477,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (21 oglasa, prosečno 3.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.832 €/m²), Lekino Brdo (3.631 €/m²), Vozdovac (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 45.264 €.