Beograd beli dvor garsonjera - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 138.768 € · med. 142.000 € · 4.975 €/m² (med. 5.258 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan Novo

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

138.768 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

4.975 €/m²

Medijana: 5.258 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.343 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 138.768 €) i medijanu od 5.258 €/m² (prosek 4.975 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.413 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	142.000 €	5.258 €	4.975 €	10
Novi Sad	131.150 €	2.413 € -54%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € -65%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € -75%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -85%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -87%	679 €	10

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.768 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.975 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za garsonjera (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.900 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 6 ogl. · 60%

30 – 50 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (40%), Terasa (30%), Garaža (20%), Parking mesto (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 138.768 €, a medijana 142.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 4.975 €/m², medijana je 5.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.768 € (medijana 142.000 €), prosečna površina 27,4 m² (medijana 24,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.343 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.900 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 5.258 €/m², prosek 4.975 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).